グランヒルズ小竹向原

  • 東京都練馬区小竹町二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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4階 / 69.57㎡の場合

相場
8,043万円
115.6万円/㎡
6,351
7,479
8,607
9,735
AI査定結果
推定相場価格
8,043万円
115.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,479万円〜8,607万円
107.5万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランヒルズ小竹向原
8,980万円（129.1万円/㎡）/ 4階 / 69.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は103.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/118,980万円129.1万円4階 69.57㎡ 3LDK東
2024/07/305,298万円92.9万円1階 57㎡ 2LDK東
2024/07/045,498万円96.5万円1階 57㎡ 2LDK東
2024/06/095,598万円98.2万円1階 57㎡ 2LDK東
2024/05/105,798万円101.7万円1階 57㎡ 2LDK東
2024/03/035,998万円105.2万円1階 57㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/11
グランヒルズ小竹向原
練馬区小竹町二丁目
小竹向原駅2分 8,980万円129.1万円69.57㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年31戸RC
2025/12/03ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅4分 7,880万円97.3万円81.02㎡3LDK3階 / 10階建 南2004年64戸RC
2024/07/11ライオンズプラザ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 6,380万円99.1万円64.38㎡3LDK10階 / 12階建 西1997年73戸SRC
2025/06/03アリュージュ大泉学園
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 5,980万円97.6万円61.24㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年23戸RC
2024/11/30ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,280万円98.7万円73.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年60戸RC
2026/01/09セザールパークサイド石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅6分 6,180万円104.1万円59.37㎡2LDK4階 / 8階建 北西1998年76戸RC
2025/08/19ステイツ石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅8分 5,990万円107.4万円55.76㎡2LDK4階 / 5階建 北東1995年48戸RC
2024/07/04ナイスアーバン石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅6分 7,980万円111.2万円71.78㎡2LDK4階 / 4階建 南1996年19戸RC
2024/12/24D’レスティア石神井公園
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 7,480万円98.8万円75.68㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年28戸RC
2025/07/26クリオ吉祥寺弐番館
練馬区立野町
吉祥寺駅18分 6,480万円102.8万円63.04㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年46戸RC
2026/02/03アールヴェール練馬高野台
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅3分 7,480万円106.6万円70.2㎡3LDK4階 / 6階建 南2002年61戸RC
2026/02/07光が丘公園サニーコート
練馬区田柄五丁目
光が丘駅7分 6,690万円103.6万円64.57㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年21戸RC
2026/02/28アドリーム石神井公園
練馬区南田中五丁目
練馬高野台駅7分 6,499万円105.7万円61.48㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年63戸SRC
2025/10/03アーデル練馬春日町
練馬区春日町四丁目
練馬春日町駅4分 6,980万円102.1万円68.34㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年58戸RC
2026/01/15プラウド練馬春日町
練馬区春日町五丁目
練馬春日町駅6分 7,380万円97.6万円75.63㎡3LDK3階 / 3階建 南東2004年56戸RC
2024/05/13グランヒルズプラタナスアヴェニュー
練馬区富士見台一丁目
富士見台駅11分 7,490万円102.0万円73.45㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年19戸RC
2026/02/07クリオ中村橋弐番館
練馬区貫井一丁目
中村橋駅5分 6,190万円104.3万円59.36㎡3LDK2階 / 5階建 東2005年78戸RC
2026/02/15ユアコート富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅4分 7,599万円105.7万円71.92㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、練馬区では20.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
練馬区
92.0万円/㎡
前年比+20.1%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランヒルズ小竹向原
所在地東京都練馬区小竹町二丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩2分
築年月2000年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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