1995〜2005年築, 専有面積47.00㎡〜67.00㎡の平均販売価格
東京都
115.6万円/㎡
前年比+24.3%
練馬区
78.3万円/㎡
前年比+1.1%
グランヒルズ小竹向原
東京都練馬区小竹町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩2分
2000年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 57㎡の場合
相場
4,635万円
81.3万円/㎡
3,360
4,210
5,060
5,909
AI査定結果
推定相場価格
4,635万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,210万円〜5,060万円
73.9万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月27日
グランヒルズ小竹向原
5,298万円（92.9万円/㎡）/ 1階 / 57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 5,298万円 | 92.9万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 5,498万円 | 96.5万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 5,598万円 | 98.2万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 5,798万円 | 101.7万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 5,998万円 | 105.2万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/08 | 4,850万円 | 85.1万円 | 2階 | 57㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は82.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | グランヒルズ小竹向原 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅2分 | 5,298万円 | 92.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/19 | フォレストコート小竹 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅4分 | 4,850万円 | 90.2万円 | 53.74㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2022/06/14 | ヴィルヌーブ氷川台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅8分 | 4,280万円 | 70.8万円 | 60.45㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/09 | エクセルシオール新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅2分 | 5,698万円 | 93.3万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/21 | ドラゴンマンション桜台壱番館 練馬区桜台三丁目 | 新桜台駅6分 | 6,490万円 | 94.4万円 | 68.74㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライフェリア江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅3分 | 5,998万円 | 108.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2022/01/11 | キャニオングランデ氷川台PARTII 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅11分 | 4,280万円 | 76.7万円 | 55.79㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2021/02/11 | レジェンド江古田 練馬区栄町 | 江古田駅2分 | 5,780万円 | 82.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | ウイングストリーム氷川台コート 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅6分 | 4,980万円 | 74.2万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | グローリオ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅6分 | 5,500万円 | 82.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2022/02/15 | セザール第2江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 4,980万円 | 85.2万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2022/04/25 | オーベル氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅5分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/20 | サンマンションアトレ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 5,580万円 | 81.7万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/23 | クレストフォルム氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅6分 | 4,180万円 | 71.3万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2022/02/20 | ドメイン江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 新江古田駅3分 | 4,980万円 | 79.4万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/02/24 | グランドメゾン江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅8分 | 3,480万円 | 81.0万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2022/02/01 | キャッスルシティ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅4分 | 3,580万円 | 81.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/23 | パレグラシュ氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅5分 | 3,980万円 | 70.2万円 | 56.66㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | パークハウス桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅6分 | 4,980万円 | 93.1万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2020/12/23 | 練馬桜台ガーデンハウス 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 5,380万円 | 86.8万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/19 | モアグランデ氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 4,998万円 | 77.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、練馬区では1.1%上昇しています。
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